Kaufen/Bauen statt Mieten

Unabhängige Baufinanzierungsberatung Heidi Firsching Sartoriusstrasse 6 / 97072 Würzburg

Tel. 0931-3042207 oder Handy 0171-3556616 oder Email firsching@baufinanzierungsinfo.de

 

 

                                               Finanzierung/

Finanzierungsbeispiel:        Darlehn:     mtl. Aufwand

                         

 

Haus Neubau oder Eigentumswohnung              130.000 Euro   

 

Grundstück und Baunebenkosten                         70.000 Euro

 

 

Gesamtkosten                                                      200.000 Euro       

 

Eigenkapital                                                            6.000 Euro (auch ohne EK möglich)

 

KFW 124 Wohneigentumsprogramm                  60.000 Euro                              190,00 Euro                      

 

Restdarlehen                                                       134.000 Euro                              390,83 Euro

 

monatliche Rate in den ersten 5 Jahren  KFW 5 Jahre ohne Tilgung

sowie Restdarlehen Tilgung geht in Bausparer und wird einmal

jährlich mit 1 % (860 € + z.Bsp. mit VWL 40€ mtl. ) bespart!                              535,83 Euro

 

Ab 6. Jahr liegt die Rate bei                                                                                    640,33 Euro

 

Bisherige Miete angenommen                                                                                550,00 Euro

 

EINSPARUNG IN DEN ERSTEN 5 JAHREN NUR                                            14,17 Euro

 

MEHRINVESTITION IM 6. BIS 10. JAHR                                                          90,33 Euro

 

  1. Die Werte variieren je nach Bedarf und persönlicher Situation.
  2. KFW 124 Zins Nom. 2,9% auf 10 J. fest eff. 2,94% Sonderkondition

ab dem 6. Jahr kommt 2,09 % Tilgung hinzu, in Rate bereits berücksichtigt.

  1. Restdarlehn Zins 3,50% Nom. / eff. 3,56% Tilg. kann direkt gezahlt werden

            oder in einen Bausparer dann mehr Flexibilität und Sicherheit nach 10 Jahren!

            Hier angenommen, dass die Tilgung des Hauptdarlehen p.a. gezahlt wird mit 1.340€

            Sonderzahlung oder VWL (40€ mtl.)plus einmal im Jahr 860€ Sonderzahlung. 

DIE ZINSEN SIND IMMER TAGES ABHÄNGIG

Dies ist eine Bespielberechnung!